GESTION – JURIDIQUE : SAVOIR CONSEILLER LE CLIENT SUR SA FISCALITE IMMOBILIERE
Module 1
Comprendre le calcul de l’impôt sur le revenu
Module 2
Les revenus fonciers
Module 3
La fiscalité de la location meublée
Module 4
Le dispositif de défiscalisation « PINEL »
Module 5
Le déficit foncier

GESTION – JURIDIQUE : SAVOIR CONSEILLER LE CLIENT SUR SA FISCALITE IMMOBILIERE

€1500

À propos

Objectifs

  • Acquérir les spécificités liées à la défiscalisation immobilière
  • Savoir conseiller le client dans ses questionnements fiscaux
  • Présenter avantageusement un dispositif fiscal à son client
  • Prévenir les risques de contentieux en sécurisant sa pratique
  • Actualiser ses connaissances réglementaires et fiscales

Méthode pédagogique

Diaporama power point et/ou Support papier de la formation – ATELIERS – Echanges interactifs oraux et exemples d’expériences. Evaluations formative et/ou sommative. Évaluation de satisfaction du stagiaire et évaluation sommative en fin de formation – Suivi à 45 jours post formation.

Lieu de formation

Lagord (17) – Rue François Hennebique

Investissement pédagogique

Frais de formation : 1.500,00 € nets de taxes par stage de 1 jour soit ici 1.500,00 € pour 1 jour

 

Voir convention pour :

–  frais de vie du formateur selon convention

–  ingénierie pédagogique

–  frais de vie des stagiaires

Stage en inter entreprises

1 x 7h00 = 7 heures = 1 Jour

Le 4 juillet 2019

De 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h30

Profils stagiaires

Conseiller locatif, administrateur de biens, collaborateurs, assistant(e)s

Pré-requis

Avoir une expérience dans la gestion locative, l’administration de biens

Etre salarié(e) du demandeur

Formation entrant dans le cadre du décret n°2016-173 du 18 février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l’immobilier.

Fondateur et Dirigeant, Formateur, Consultant, Coach, Expert et Agent immobilier

Infirmier - Formateur - Thérapeute et coach

Formateur indépendant

Formatrice indépendante

Formatrice indépendante

Assistante Administrative et Pédagogique

Formateur indépendant

Community manager et Responsable des outils digitaux

Formatrice indépendante

Assistante Administrative et Commerciale

Formatrice indépendante

En résumé

Module 1
Comprendre le calcul de l’impôt sur le revenu

• Savoir lire et comprendre un avis d’imposition • Définir le revenu imposable, la TMI et le montant de l’impôt

Module 2
Les revenus fonciers

• Dissocier et conseiller sur le micro foncier et le régime réél d’imposition • Comprendre et remplir une déclaration des revenus fonciers n°2044

Module 3
La fiscalité de la location meublée

• Différence entre LMNP et LMP • Micro-Bic / régime simplifié, comment choisir et comment conseiller son client

Module 4
Le dispositif de défiscalisation « PINEL »

• Bénéficiaires et investissements concernés • Engagement des investisseurs et obligations déclaratives • Savoir calculer le plafond de loyer • Savoir calculer le plafond de ressources des locataires

Module 5
Le déficit foncier

• Savoir imputer le déficit foncier • Connaître les charges déductibles • Savoir calculer le déficit foncier